リビオ下北沢

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
15,980万円
256.2万円/㎡
相場
14,362万円
230.3万円/㎡
9,681
12,801
15,922
19,043
AI査定結果
推定相場価格
14,362万円
230.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,801万円〜15,922万円
205.3万円/㎡〜255.3万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リビオ下北沢
15,980万円（256.2万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は260.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1915,980万円256.2万円2階 62.37㎡ 2LDK+S西
2025/10/1816,480万円264.2万円2階 62.37㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は220.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
リビオ下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅6分 15,980万円256.2万円62.37㎡2LDK+S2階 / 3階建 西2021年22戸RC
2025/02/21GRANPASEO成城学園前
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 20,980万円307.7万円68.19㎡2LDK3階 / 5階建 北東2024年17戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2025/05/15プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 14,500万円203.6万円71.23㎡3LDK+2階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2025/10/22オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 13,000万円229.5万円56.65㎡2LDK3階 / 3階建 南2018年21戸RC
2025/11/30ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 11,980万円192.4万円62.27㎡2LDK1階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2025/11/30ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/02/12世田谷区代田1丁目マンション
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 13,490万円192.5万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2025/08/08ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,480万円241.9万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC
2025/10/11ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 11,880万円193.0万円61.55㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2025/02/17ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 13,490万円192.5万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2024/08/06シティハウス二子玉川ザ・グランド
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅4分 13,800万円230.5万円59.86㎡2LDK3階 / 5階建 南2020年31戸RC
2025/10/17クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 14,000万円245.7万円56.99㎡1LDK1階 / 5階建 北2023年52戸RC
2024/05/26パークホームズ駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅3分 12,980万円202.1万円64.23㎡2LDK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2025/06/26オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 10,480万円194.5万円53.89㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2018年30戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋1丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2025/11/16パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 14,800万円265.4万円55.77㎡2LDK4階 / 5階建 北東2023年64戸RC
2024/12/20ザ・パークワンズ三軒茶屋
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅6分 15,980万円259.6万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南2024年63戸RC
2024/08/28ディアナコート駒沢公園
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅20分 14,600万円199.2万円73.29㎡2SLDK6階 / 7階建 西2024年58戸RC
2025/09/22ピアース自由が丘レジデンス
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅6分 12,300万円211.0万円58.3㎡1SLDK2階 / 5階建 西2021年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（256.2万円）は世田谷区の平均と比較して82.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
140.6万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名リビオ下北沢
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩6分
築年月2021年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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